本文千百萬將為你詳解營業稅發票開錯、未開和換票處理實務，希望對您有所幫助，有關公司注冊及財稅相關問題歡迎在線咨詢!　　1.開發票操作　　(1)已申報營業稅，未開具發票的，開具發票稅率欄為“不征稅”的開具增值稅普票發票。　　(2)已申報營業稅，已開具發票，發生銷售退回或折讓、開票有誤、應稅服務中止等情形，需要開具紅字發票或重新開具發票的，收回原發票并注明“作廢”字樣后重新開具發票稅率欄為“不征稅”的開具增值稅普票發票，取得對方有效證明后開具稅率欄為“不征稅”的開具增值稅紅字發票。　　順便提醒一下，可以向原主管地稅機關申請退還已繳納的營業稅。　　(3)已補繳營業稅稅款，未開具發票的，開具發票稅率欄為“不征稅”的開具增值稅普票發票。　　2.一般企業的時間限制：2017年12月31日前;房地產行業企業沒有時間限制。　　政策規定　　1.《稅務總局關于進一步明確營改增有關征管問題的公告》(稅務總局公告2017年第11號)文件及解讀：　　納稅人2016年5月1日前發生的營業稅涉稅業務，需要補開發票的，可于2017年12月31日前開具增值稅普通發票(稅務總局另有規定的除外)。需要補開發票的情形主要有：　　(一)已申報營業稅，未開具發票的;　　(二)已申報營業稅，已開具發票，發生銷售退回或折讓、開票有誤、應稅服務中止等情形，需要開具紅字發票或重新開具發票的;　　(三)已補繳營業稅稅款，未開具發票的。　　2.稅務總局公告2016年第53號規定：　　增加6“未發生銷售行為的不征稅項目”，用深圳注冊醫療器械公司需要多少錢于納稅人收取款項但未發生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產或不動產的情形。　　“未發生銷售行為的不征稅項目”下設601“預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發的房地產項目預收款”、603“已申報繳納營業稅未開票補開票”。　　使用“未發生銷售行為的不征稅項目”編碼，發票稅率欄應填寫“不征稅”，不得開具增值稅專用發票。　　3.稅總貨便函〔2017〕127號規定：　　房地產行業一般納稅人和小規模納稅人銷售自行開發的房地產項目，其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關申報繳納營業稅的預收款，未開具營業稅發票的，可以開具增值稅普通發票，不得開具增值稅專用發票，本條規定并無開具增值稅普通發票的時間限制。　　4.《稅務總局關于修改<中華人民共和國發票管理辦法實施細則>的決定》(稅務總局令第37號)第二十七條規定，開具發票后，如發生銷貨退回需開紅字發票的，必須收回原發票并注明“作廢”字樣或取得對方有效證明。　　開具發票后，如發生銷售折讓的，必須在收回原發票并注明“作廢”字樣后重新開具銷售發票或取得對方有效證明后開具紅字發票。　　5.財稅〔2016〕36號規定：試點納稅人發生應稅行為，在納入營改增試點之日前已繳納營業稅，營改增試點后因發生退款減除營業額的，應當向原主管地稅機關申請退還已繳納的營業稅。　　千百萬一站式服務完成公司注冊、商標注冊及財稅問題，是您值得信賴的工商服務平臺!詳情請關注www.hkqbw.com。服務熱線13560791188/0755-83669788，500專業顧問為您一對一服務，期待您的到來!
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