香港財政司司長陳茂波認為，如果明年全球經濟繼續好轉，香港經濟有望在2021年恢復正增長，但復蘇的速度和力度受外部和內部諸多因素影響。

香港經濟近況

2020年，新冠肺炎疫情蔓延全球，嚴重沖擊全球及本地經濟活動，令本已衰退的本港經濟雪上加霜。今年上半年同比萎縮9%。不過，第三季度經濟略有改善，年收縮收窄至3.5%，季度反彈2.8%，結束了連續五個季度的收縮。

對外貿易環境的改善是香港第三季度經濟好轉的原因之一。受惠于內地經濟增長加快及多個主要市場的進口需求復蘇，香港整體貨物出口在第三季溫和回升3.9%；然而，由于全球經濟反復復蘇，10月份出口量再次出現小幅下降。在服務貿易方面，得益于跨境金融和融資活動的蓬勃發展，金融服務出口進一步增長，但入境旅游業仍然停滯不前，導致第三季度整體服務出口繼續暴跌34.6%。

內部需求在第三季度略有改善，但仍然疲軟。第三次疫情在第三季度末得到控制后，當地消費情緒有所改善，私人消費支出的降幅從上一季度的14.2%收窄至第三季度的8.2%。然而，食肆的總收入在季內錄得34.8%的創紀錄實質跌幅，反映7月及8月的疫情嚴重打擊飲食業。季內，整體投資開支繼續大幅下跌11.1%。

當地經濟活動在10月份進一步復蘇，零售額的同比跌幅在10月份收窄至9.3%。香港度假酒店也為酒店業的艱難環境提供了緩沖。10月份，酒店客房平均入住率進一步上升至55%，但仍比一年前低約13個百分點。

第三次疫情的下降也使得勞動力市場的壓力在9月和10月趨于穩定。最新(8-10月)經季節性調整的失業率仍為6.4%。許多與旅游相關的行業仍然面臨調整的壓力。零售、住宿和餐飲服務業失業率高達11.2%，但較前期高點11.7%略有回落。

近幾個月來，消費通脹已明顯緩解。今年7月至10月基本通脹率為0.3%，今年前十個月平均為1.5%。

第四波局部疫情在11月下旬迅速蔓延，使得社會距離等防疫措施再次收緊，對經濟造成一定壓力，尤其是12月是零售等服務業的傳統旺季。考慮到前三季度的實際表現以及政府大規模紓困措施的緩沖作用，我們預測今年經濟將收縮6.1%。通脹方面，全球及本地經濟狀況仍然疲弱，整體通脹壓力在短期內應該仍然輕微。我們預測今年基本消費價格通脹率為1.3%。

金融市場情況

在疫情影響下，許多地區經濟放緩，全球金融市場出現大幅波動。然而，香港的金融體系穩健，風險管理嚴謹。聯系匯率制度和各種金融市場聯系運作良好。港幣匯率穩定，偏向強匯兌保障水平。

自四月以來，港元體系有近500億美元的資金凈流入。前十個月首次公開發行(IPO)融資2490億元，較去年同期增長66%，反映投資者對香港金融市場的持續信心。

當地銀行體系也表現出較高的抵御能力，銀行平均流動性覆蓋率和資本充足率遠高于國際監管水平。從銀行存款規模來看，2005年中國銀行存款總額

本地方面，如果明年全球經濟持續向好，香港經濟有望在2021年恢復正增長，但復蘇的速度和力度受到諸多外部和內部因素的影響。

對外方面，預期內地經濟會強勁增長，支持香港的出口。然而，疫情仍在世界許多地方蔓延。未來一年全球疫情能否得到緩解和控制，取決于疫苗推出的時間和廣泛使用的速度，這也將影響香港旅游業和商業的復蘇。

原步伐。

另外，中美之間仍存在不少分歧，兩國往后的關系仍會起伏，影響市場對環球經濟的信心。此外，地緣政治局勢發展等亦須密切觀察。

內在因素方面，只要疫情受控及社會環境維持安全穩定，本地經濟活動應該可在明年進一步恢復動力。而為應對疫情，政府自年初已推出歷來最大規模的紓緩措施，涉及總金額超過3000億元，相當于本地生產總值約11%，這些措施發揮了支持香港經濟和減輕市民經濟壓力的一定作用。政府會繼續努力管控好疫情，營造有利經濟恢復的環境。

樓市方面，住宅市場氣氛在7月和8月初曾受到本地第三波疫情打擊而略為回暖。不過，隨著疫情緩和，樓市自9月起已見回穩。7月至11月住宅成交平均每月約5200宗，上半年則為平均每月約4500宗。樓價方面，住宅售價在6月至10月期間下跌約1%;今年10月的住宅售價與去年年底比較無甚變動，較去年5月的近期高位低約4%。

盡管住宅樓市在近年有所調整，但實存的住屋需求和低息環境令樓價仍然高企。現時住宅樓價與2010年引入需求管理措施前水平相比，累計升幅仍然超過一倍。即使本港經濟持續五個季度呈負增長，期內住宅樓價累計僅回落不足3%，反映住宅市場仍然堅挺，住屋價格仍遠高于一般市民可負擔水平。這些數據及走勢均顯示，現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間。

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