無效公司轉讓: 無效股權轉讓 的條件是什么

依據我國《公司法》等法律的規定，公司股權轉讓無效的情形包括股權轉讓行為違反《公司法》的規定、違反公司章程的規定等。《中華人民共和國公司法》第七十一條規定：有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓...展開全部

無效的公司轉讓: 第一次產權轉讓無效 后再次轉讓是否有效

一、首次房產轉讓無效，如果導致無效的情形消失，再次轉讓不一定無效，要根據具體情況分析。二、房產轉讓無效合同呢，歸納起來，主要有以下七種：1 房地產分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房...展開全部

其他回答:房屋銷售是當今中國人的頭等大事，所以房屋銷售合同要特別注意。這是給你解讀的，房屋買賣合同有哪些無效案例。(1)房屋和土地分別轉讓的(現實中房屋和房產分別轉讓的，房產不得轉讓/房產不得轉讓)。根據《城市房屋產權管理暫行辦法》(建設部頒布實施)第三條規定，“城市房屋產權和房屋占用土地使用權應當符合權利人原則，法律法規另有規定的除外。《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條規定:“土地使用者轉讓地上建筑物和其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物和其他附著物作為動產轉讓的除外。《城市房地產管理法》第四十二條規定:“房地產轉讓時，土地使用權轉讓合同中載明的權利和義務隨之轉移。“法理分析:這是因為房屋是建在土地上的，是土地的固定附著物，兩者密不可分。否則容易造成損失或糾紛。因此，通過買賣合同轉讓房屋所有權時，房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。出賣人將房產和土地使用權分別出售給不同買受人的，或者在出售房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權的，買賣合同無效。(二)侵犯優先購買權的。法律規定:《民法通則》第七十八條第二款規定:“共有財產的各共有人有權分割或者轉讓自己的份額，但是在出售時，其他共有人在同等條件下有優先購買權。《中華人民共和國民法通則實施意見(試行)》第一百一十八條規定:“出租人出售租賃房屋，應當提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下享有優先購買權。出租人未按本規定出售房屋的，承租人可以請求人民法院宣告房屋出售無效。《合同法》第二百三十條也有相應規定:“出租人出售租賃房屋的，應當在出售前的合理時間內通知承租人，承租人在同等條件下有權優先購買。“法理分析:房屋所有人轉讓自有或者租賃的房屋時，其他共有人或者承租人在同等條件下有優先購買權。也就是說，被轉讓房屋的產權由數人共有或者出租出去的，需要詢問共有人或者承租人是否行使優先購買權。未經其他共有人或者承租人同意，擅自出售房屋一般無效。(三)因欺詐轉讓商品房的。《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十條規定，買受人以出賣人與第三人惡意串通訂立另一份商品房買賣合同并交付使用為由，要求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，予以支持。(四)商品房預售違法。法律規定，我國《房地產管理法》第四十五條規定，商品房預售應當具備以下條件:已繳納全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證；根據提供預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定建設進度和竣工交付日期；向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證。不符合上述條件的，買受人可以請求法院或者仲裁機構宣告買賣無效。(五)在商品房轉讓過程中，涉及土地使用權非法轉讓的。該法規定了《城市房地產管理法》第三十八條、第三十九條、第四十條的有關規定。下列合同無效:以出讓方式取得土地使用權的，未按出讓合同全部支付土地使用權，已取得土地使用權證書；按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設項目，未完成開發總投資25%以上，屬于成片開發用地，且未形成工業用地或其他建設用地條件的；房地產轉讓時房屋已經建成的，沒有房屋所有權證；以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定報有批準權的人民政府審批，不得批準或者不批準；有批準權的人民政府批準轉讓的，不按照國家有關規定辦理土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金。(六)其他法律法規強制性規定禁止轉讓的。司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權；所有權有爭議等。這些特殊情況要具體分析，不應視為無效。(一)房屋買賣不以書面形式進行。法律規定，《城市房地產管理法》第四十一條規定:“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同應當載明取得土地使用權的方式。《合同法》第十條規定:“當事人以書面、口頭等形式訂立合同。法律、行政法規要求采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人同意采用書面形式的，應當采用書面形式。“銷售合同的簽訂應當采用書面形式。但我國《合同法》第三十六條規定:“法律、行政法規或者當事人約定以書面形式訂立合同的。當事人不采用書面形式，但一方已履行主要義務，另一方接受的，合同成立。“從法律分析可以看出，即使房屋買賣合同不是書面形式，也不一定導致合同無效。如果買賣雙方都實際履行了主要義務，則買受人已經支付了房價款，并實際使用和占有了該房屋而未使用該房屋...

無效公司轉讓: 政府行政機關能否認定股權轉讓無效

公司轉讓的效力是建立在公司法的基礎之上的，你說行不行

其他回答:人民法院認定無效后，在簽訂協議前應可追溯股東身份。

無效公司轉讓: 國有企業產權轉讓未經批準無效嗎

屬于無效國家立法對國有產權轉讓規定了特殊的機制，比如必須評估、必須進場交易、必須報有權機關審批，否則轉讓行為可能會被責令終止，即使偶爾也走了拍賣等看似公開的程序，也會被認定為無效。根據《企業國有資產監督管理暫行條例》第十三條的規定...展開全部

其他回答:企業國有產權轉讓可以通過拍賣、招標、協議轉讓等國家法律、行政法規規定的方式進行。【/h/】公開征集產生兩個以上受讓方時，轉讓方應根據轉讓標的的具體情況，與產權交易機構協商，通過拍賣或招標等方式組織實施產權交易。【/h/】企業國有產權拍賣轉讓的，按照《中華人民共和國拍賣法》及相關規定組織實施。【/h/】企業國有產權招標轉讓應當按照國家有關規定組織實施。【/h/】企業國有產權轉讓完成后，轉讓方和受讓方應簽訂產權轉讓合同，并取得產權交易機構出具的產權交易證明。【/h/】經公開招標或經國有資產監督管理機構按照有關規定批準，僅產生一個受讓方的，可以協議轉讓。【/h/】協議轉讓的，轉讓方應與受讓方充分協商，依法妥善處理轉讓涉及的相關事宜，然后草簽全部產權轉讓合同，按照本辦法第十一條規定的程序進行審查。

【/s2/】無效公司轉讓:如何處理股東轉讓股份？股權轉讓協議無效的原因是什么？

感謝您的邀請。根據現行規定，股東轉讓股份應按以下情況處理:

內部轉移:

根據《公司法》第七十一條的規定，有限責任公司股東之間相互轉讓全部或者部分股份的，只需直接與受讓方簽訂受讓協議，無需履行書面通知。

外部轉移:

根據《公司法》第七十一條規定，股東對外轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應以書面形式通知其他股東其股份的轉讓，并征得其同意。其他股東自收到書面通知之日起30日內未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買轉讓的股權；不買，視為同意轉讓。在同等條件下，經股東同意，其他股東有優先受讓股權的權利。

當然，公司章程有其他規定且不違反強制性法律規定的，應當按照公司章程的要求進行轉讓。

無效原因:

股東股權轉讓本質上也屬于合同范疇，因此《合同法》第五十三條中合同無效的原因仍然可以適用:

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規的強制性規定。

此外，《公司法》解釋四第二十一條規定，有限責任公司的股東未經與其他股東協商股份轉讓事宜，將其股份轉讓給股東以外的人，或者以欺詐、惡意串通等方式損害其他股東的優先購買權。其他股東在同等條件下主張購買所轉讓的股份的，人民法院應予支持。

雖然本條沒有明確規定合同無效，但從其表述的理由來看相當于惡意串通損害第三人利益，因此本條也是股權轉讓協議無效的法律依據。

【/s2/】無效公司轉讓:確認無效或被撤銷股權轉讓合同的法律后果？

一、股權轉讓合同的簽訂有限公司股東向股東以外的人轉讓股權，合同的訂立應當符合《公司法》的程序要求。有限公司股東向股東以外的人轉讓出資時，必須經全體股東過半數同意；不同意轉讓的股東應當購買轉讓的出資。不購買轉讓的出資的，視為同意轉讓經股東批準的出資。同等條件下，其他股東優先購買出資。未按上述程序簽署的股權轉讓合同將因程序存在缺陷而被視為無效或撤銷。股權轉讓合同的簽訂不得違反法律、法規、政策或公司章程對轉讓時間、轉讓主體和受讓主體的限制性規定。《公司法》規定，股份公司發起人持有的公司股份，自公司成立之日起三年內不得轉讓；公司董事、監事、經理持有的公司股份，在任職期間不得轉讓給法律、法規和政策規定的不得從事營利性活動的主體，不得轉讓給作為股東的公司股份。法律法規禁止交易主體權利和能力的，交易主體不得違反規定訂立股權轉讓合同。比如股東不得向公司本身轉讓股權，《商業銀行法》禁止商業銀行以接受境內非銀行金融機構和企業股權的形式對外投資。二.股權轉讓合同的效力除法律法規規定股權轉讓合同應當辦理審批和登記手續外，依法成立的股權轉讓合同自成立之日起生效。法律規定，股權轉讓合同必須經過審批程序后才能生效，主要限于中外合資、中外合作、外商投資有限公司股權轉讓和公司國有股權轉讓。現行法律沒有規定股權轉讓合同必須在完成登記手續后才能生效，因此登記不是合同生效的必備要件。股東名冊變更登記或工商變更登記是股權轉讓事實已經發生的確認，只能在股權轉讓合同生效并履行后進行。股權轉讓合同的生效僅決定轉讓方和受讓方之間的權利和義務，股權的實際轉讓取決于合同的實際履行。股權的實際轉讓是股權的交付。股權轉讓合同生效后，當事人可以按照合同履行，轉讓方交付股權并接受價款；受讓方支付價款，接受股權。也有可能是一方或雙方違約，導致股權轉讓合同生效但未實際履行的狀態。受讓方有權交付股權并要求違約賠償，轉讓方有權協助履行并要求違約賠償。公平是權利和義務的結合。對于財產結構和經營成果良好的公司，股權轉讓意味著可以獲得更多的利益，反之意味著要承擔更多的風險和責任，尤其是在股東出資不到位、虛假出資、抽逃出資、公司資不抵債的情況下。以上是股權轉讓合同簽訂生效的具體內容，希望對你有所幫助。當然，在實踐中，這方面的問題更多。如果您想了解更多關于這個股權的情況，請具體聯系我們，我們會根據您的具體情況為您設計自己的框架。如有侵權，請聯系作者刪除！

【/s2/】無效公司轉讓:公司同意轉讓股權的決議被裁定無效，是否影響轉讓股權？[/s2/]

在股權轉讓交易中，應區分股東的內部轉讓和外部轉讓，對內轉讓和對外轉讓應區別對待。轉讓發生在公司內部的，公司股權轉讓決議無效、被撤銷或者不存在后，股權轉讓合同失效，股權回歸轉讓前的狀態。對決議瑕疵負有責任的股東應當對無過錯股東承擔損害賠償責任。如果股權轉讓給公司以外的第三方，應盡可能適用禁止反言的代表和代理規則，以保護善意第三方的利益，因為他們信任公司決議的有效性。股權轉讓不一定回到轉讓前的狀態:第三人善意時，必須保護第三人合理的信托利益，股權轉讓的結果不受影響；當第三方知道公司股權轉讓決議存在瑕疵時，不應確認股權轉讓的結果。

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