如果有二手房出售，就一定有二手店出售，那么二手店出售要交哪些稅呢？如果你不知道這部分知識，那就和丁丁伯德一起學習。

有些商鋪售價比房子高，在銷售過程中肯定會涉及到稅費，所以需要繳納的稅費如下:

買家繳納的稅款。

1.房產交易費:3元/平方米。

2.房屋登記費:550元/份(每增加一張證件，收取每張10元的費用)。

3.認股權證印花稅:5元/本金。

4.印花稅:房價的0.05%。

5.契稅:成交價(或評估價)×3%。

賣家支付的稅款。

當賣方銷售時，無論年齡大小，商店都必須支付以下稅費:

1.房產交易手續費3元/平方米。

2.印花稅:房價的0.05%。

3.土地增值稅:

(1)如能提供手購房發票，土地增值稅=[出讓收入-手購房票價(每年多收5%)-相關稅費] ×適用稅率。

(2)無法提供購房發票的，土地增值稅=(出讓收入-出讓收入×90%)×30%。

4.個人所得稅:(轉讓收入-房地產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房地產原值-合理費用相當于個人凈收入。

5.土地出讓金:網格點基準地價的35%用于商業用途；商業街地塊商業路線價格路段道路按路線價格的10%執行；辦公樓按網格點基準地價的30%征收。

6.土地出讓金契稅:本次征收土地出讓金的3%。

以上是一些關于二手店買賣的知識點，希望對大家有所幫助。如果你想了解更多的會計知識，請多關注小叮當小鳥！

委托代銷的二手車經銷企業增值稅如何計算？

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