在中國，房子是家家戶戶的大事，在新房價格高企的背景下，二手房市場逐漸擴大。二手房如何過戶？成為了房屋交易雙方最關心的事情。

二手房轉讓需要辦理過戶手續。

首先，簽訂合同時，合同條款和違約條款必須寫清楚，賣方必須親自簽署合同。二、申請材料準備好之后，去房產局填一些表格和股票合同。股票合同中的金額必須與簽署的合同中的金額相同。第三，過戶的申請材料全部交給房產局后，房產局會給一張收據，按照收據上注明的日期繳稅。第四，交了房產轉讓稅后，就可以拿到房產證，買賣雙方會交接房產。

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2019年最新二手房轉讓協議模板

賣方(以下簡稱甲方)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _。

身份證號(或營業執照號):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

買方(以下簡稱乙方)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _。

身份證號(或營業執照號):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

中介機構(以下簡稱丙方)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

營業執照號。_ _ _ _ _中介資格證書編號。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等自愿、協商一致的基礎上，達成如下居間房屋買賣合同:

1.丙方介紹后，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋情況充分告知乙方。乙方已充分了解甲方出售的房屋、附屬設施及裝修情況，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋:

(1)該房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(2)附屬設施及裝修情況。

二.甲乙雙方約定，上述房屋的成交價格為人民幣(大寫)，附屬設施及裝修價格為人民幣(大寫)，合計人民幣(大寫)。合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _(大寫)，定金由丙方保管..

三.向深圳市登記有限公司支付房款的方式、期限及交付方式:

(1)乙方應按下列第種方式付款。

1.在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方在市房產交易所繳納稅費當日向甲方支付房款，購房定金在支付時沖抵房款。

(2)甲方應按下列第種方式向乙方交付房屋。

1.交付時間為乙方付清房款之日。

2._ _ _ _ _.上述房屋交付乙方前發生的物業管理費、水電費、燃氣費、電信費等相關費用由甲方支付..

4.房屋建筑面積由市房屋管理部門按照現行房屋測量標準進行測量。如與原產權證記載的面積不一致，甲乙雙方同意按下列方式處理:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.一件一件，房價一樣，不退不付。

2、_______.

5.甲方保證上述房屋權屬清晰，無產權糾紛，符合房屋過戶條件。自本合同簽訂之日起，如該房屋發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任。給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。

甲方出售的房屋為房改房的，甲方應當完成房改房上市交易的審批手續。

甲方應在本合同簽訂之日向乙方或丙方提供必要的房屋交易資料，并協助辦理上述房屋的交易及權屬登記手續。

不及物動詞丙方應提供良好的中介服務。丙方應向乙方充分說明其對該房屋出售情況的了解；同時，應充分告知甲乙雙方辦理房地產交易和權屬登記所需的材料和手續，以及營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費等相關費用的種類和標準。

7.在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

注冊后， 三方同意，市房管部門出具的收條應由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如該證書由丙方取得，丙方應在_ _ _ _ _日內將該房產證移交給乙方。

8.甲、乙雙方各向丙方支付居間服務費人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

付款方式及期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

九.居間房屋買賣合同的違約責任:

1.本合同簽訂后，如乙方中途反悔，應及時通知甲方和丙方，購房定金歸甲方所有；甲方中途反悔的，應當及時通知乙方和丙方，并自反悔之日起_ _ _ _ _ _日內兩次將購房定金退還給乙方。

本合同簽訂后，如甲乙雙方有一方反悔，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中先行收取。

2.甲方未履行告知房屋權屬狀況的義務，給乙方造成重大誤解和損失的，甲方應承擔相應的法律責任，丙方未向乙方充分說明房屋權屬狀況的，應承擔連帶責任。

3.乙方未按期向甲方支付房款或甲方未按期向乙方交付房屋的， 如果房款已付，違約方應向另一方支付違約金 未付款或房屋未在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內交付

10.因履行本合同而發生的任何爭議，應由合同雙方協商解決；協商不成的，可以向大鵬新區仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

XI。本合同空框中填寫的文字與印刷文字具有同等效力。手寫項目填寫的內容與印刷文字不一致的，以手寫項目為準。

12.丙方應保證上述房屋的甲方、乙方及其他權利人的簽名是真實的。因虛假簽名引起的糾紛，由過錯方與丙方共同承擔由此產生的民事責任。

13.本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，一份送市房地產交易所。

14.本居間房屋買賣合同自三方簽訂之日起生效。

十五.當事人自行約定的其他事項:

甲方(簽字):_ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _。

IDNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方配偶(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

IDNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權代理人(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *.

丙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

經辦人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

認證機構(印章)

* * * * * * * * *天。

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