公司在經營的時候，可能會因為某些原因發生變化，導致公司地址發生變化。一定要多多注意，否則可能會導致改動不成功。變更公司注冊地址需要注意什么？

一.所有權審查

地址變更證明是土地所有權人向土地登記機關申請地址變更登記的重要要求，是土地登記機關變更土地所有權人地址的依據。土地登記人員應當審查地址變更證明文件。申請人為自然人的，土地登記人員應當審查地址變更證明文件是否由戶籍部門出具或者出具，并審查其他相關內容；申請人是法人或者其他組織的，土地登記人員應當按照法人或者組織的類別核對地址變更證明的有效性。如企業法人地址變更證明應為工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》，社區法人地址變更證明應為民政部門頒發的證書和證件，其他法人或組織的地址變更證明和證件應為相應主管部門頒發或頒發。無論自然人、法人或者其他組織提交的地址變更證明，都應當真實、合法、有效。

二.證書的登記和頒發

地址變更登記不涉及土地權屬變更，因此，可以直接登記，無需報人民政府批準，并經土地行政主管部門批準。

1.在土地登記卡上登記。地址變更登記直接在宗地土地登記卡上進行。At & other郵寄地址& rdquo欄目加蓋變更章；At & other序列號& rdquo在土地登記卡上填寫該地址變更登記的序號；& ldquo日期& rdquo欄目:填寫本次地址變更登記深圳集團注冊公司的登記時間；& ldquo登記和變更登記事項的其他內容& rdquo欄填寫地址變更的內容和依據；& ldquo經理& rdquo欄目由填寫本次地址變更登記內容的土地登記人員簽字蓋章；& ldquo由& rdquo審核該欄應由負責審查本登記內容的土地登記員簽字蓋章。

2.更換土地歸還卡。根據土地登記卡登記的內容，更改& ldquo土地登記卡上；郵寄地址& rdquo列的內容。

3.因為中國的土地證上沒有& ldquo土地所有者的地址。因此，欄目地址變更登記一般不需要變更土地證。

三.其他需要注意的問題

1.由于一個土地權利人只能有一個地址，在申請地址變更登記時，土地權利人不能只變更其權利范圍內的部分土地，其他部分保持不變。申請人地址變更登記權利范圍內的所有土地均應變更。

2.在土地權利人地址與其所使用的宗地位置不一致的情況下，因宗地所在行政區域調整、街道名稱變更或宗地門牌號變更導致的土地登記變更，一般不屬于地址變更登記，而屬于我國臺灣省地區的土地標志變更登記范疇。此類變更一般不需要土地權利人申請，而是在宗地名稱變更后由土地登記機關直接變更。

公司變更不同的東西，需要提交不同的材料，辦理不同的手續，注意事項也不一樣。

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